Báo giá các dạng sưởi sàn mới nhất

Khi tìm hiểu báo giá các loại sưởi sàn, nhiều gia đình thường muốn biết: lắp sưởi sàn hết bao nhiêu tiền cho mỗi mét vuông, loại nào phù hợp với căn hộ, loại nào phù hợp với biệt thự, chi phí giữa sưởi sàn cáp điện, sưởi sàn hồng ngoại, sưởi sàn nước nóng và film sưởi sàn khác nhau như thế nào.

Trên thực tế, giá sưởi sàn không chỉ phụ thuộc vào thiết bị chính. Tổng chi phí còn liên quan đến khoảng cách đi dây hoặc đi ống, diện tích lắp đặt thực tế, vật liệu hoàn thiện sàn, bộ điều khiển, phụ kiện, nhân công, nguồn điện, nguồn nước nóng và điều kiện thi công tại công trình.

Bài viết dưới đây tổng hợp giá tham khảo theo từng dạng sưởi sàn phổ biến, đồng thời giải thích cách tính cơ bản để gia đình dễ hình dung trước khi khảo sát thực tế.

Vì sao không thể báo giá sưởi sàn chỉ bằng một con số cố định?

Sưởi sàn là hệ thống được lắp bên dưới lớp hoàn thiện sàn. Vì vậy, cùng một diện tích 20m² nhưng chi phí có thể khác nhau nếu công trình dùng sàn gỗ, sàn gạch, nền bê tông, phòng tắm, phòng ngủ hoặc biệt thự có nhiều vùng sưởi riêng.

Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá gồm:

• Loại sưởi sàn được chọn
• Diện tích sưởi thực tế
• Khoảng cách giữa dây cáp hoặc ống sưởi
• Công suất cần thiết cho từng khu vực
• Số lượng bộ điều khiển
• Có cần tấm cách nhiệt hay không
• Có cần nguồn nước nóng trung tâm hay không
• Điều kiện nền hiện tại
• Chi phí nhân công và phụ kiện thi công

Với các hệ dùng cáp hoặc ống, khoảng cách đặt dây/ống thường được tính theo thiết kế. Trong bài này, SOHO lấy mốc tham khảo khoảng cách 15cm giữa các dây hoặc ống để tính sơ bộ. Với khoảng cách này, trung bình mỗi mét vuông sàn cần khoảng 6,7m dây hoặc ống. Thực tế thi công có thể dự phòng thêm tùy vị trí bo góc, đường hồi, khu vực sát tường và cách chia vùng.

Bảng giá tham khảo theo từng dạng sưởi sàn

Bảng dưới đây chỉ dùng để tham khảo nhanh phần chi phí có thể tính theo mét vuông. Con số chưa phải báo giá cuối cùng cho toàn bộ công trình.

Các mức trên đã cộng phần nhân công lắp đặt sưởi sàn điện hoặc nhân công/phụ kiện cơ bản tương ứng theo nhóm sản phẩm. Tuy nhiên, chưa bao gồm toàn bộ các hạng mục như bộ điều khiển riêng từng phòng, cảm biến, nguồn điện cấp riêng, cán nền, lát sàn, chống thấm, vận chuyển,...hoặc các phát sinh tại công trình.

1. Báo giá sưởi sàn cáp điện không từ tính Enerpia DW

Cáp nhiệt sưởi sàn không từ tính Enerpia Daewoo DW là dạng cáp điện dùng dưới nền, thường phù hợp với phòng vệ sinh, sảnh, khu vực lát gạch, lát đá hoặc mặt sàn bê tông. Dòng này có dải model DW25W11L đến DW25W110L, công suất tham khảo 25W/m và được tính giá theo mét dài cáp.

Với khoảng cách cáp 15cm, trung bình 1m² sàn cần khoảng 6,7m cáp. Giá cáp tham khảo là 215.300 VNĐ/m dài. Như vậy, riêng phần cáp cho 1m² sàn khoảng 1.440.000 VNĐ. Dạng cáp này phù hợp khi cần làm ấm ổn định dưới nền gạch, đá hoặc bê tông.

2. Báo giá cáp sưởi sàn hồng ngoại Ceramic X-L

Cáp sưởi sàn hồng ngoại Daewoo Bio Enerpia Ceramic X-L là nhóm cáp cao cấp hơn, thường được đóng gói theo từng chiều dài và từng diện tích sử dụng. Theo bảng giá SOHO, dòng này có model DW010 đến DW060, công suất tham khảo 40W/m, chiều dài cáp từ 14m đến 84m, giá thiết bị tham khảo 362.350 VNĐ/m dài.

Nếu tính theo khoảng cách 15cm giữa các đường cáp, 1m² sàn cần khoảng 6,7m cáp. Phần vật tư cáp tạm tính khoảng 2.430.000 VNĐ/m².

3. Báo giá sưởi sàn nước nóng

Sưởi sàn nước nóng là giải pháp phù hợp hơn với biệt thự, villa, nhà phố cao cấp, khách sạn hoặc công trình diện tích lớn. Hệ thống dùng nước nóng tuần hoàn qua các đường ống dưới nền, sau đó truyền nhiệt lên mặt sàn.

Theo trang sản phẩm SOHO, ống sưởi sàn IVAR FF-PEXA18R2 có xuất xứ Italia, đường kính ngoài 18mm, độ dày 2mm, chiều dài cuộn 200m, nhiệt độ hoạt động tối đa 95°C và áp suất hoạt động ổn định 6 bar. Tuy nhiên, giá bán trên website đang để “Liên hệ”, nên không nên tự đưa ra giá ống cố định nếu chưa có báo giá thiết bị cập nhật.

Với khoảng cách 15cm giữa các đường ống, 1m² sàn cần khoảng 6,7m ống. Nếu tính riêng phần nhân công đi ống sưởi sàn nước nóng là 155.000 VNĐ/m² và phụ kiện thi công mặt sàn là 65.000 VNĐ/m², phần thi công cơ bản đã khoảng 220.000 VNĐ/m², chưa gồm ống IVAR, tấm cách nhiệt, manifold, bơm, nguồn nước nóng trung tâm, bộ điều khiển, van, đồng hồ và đường cấp hồi nước nóng.

Nếu công trình dùng thêm tấm cách nhiệt XPS tham khảo trong bảng giá, chi phí tấm có thể quy đổi khoảng 570.000 – 607.000 VNĐ/m² tùy loại. Khi đó, riêng phần nền cơ bản gồm nhân công, phụ kiện và tấm cách nhiệt có thể ở mức khoảng 790.000 – 827.000 VNĐ/m², nhưng vẫn chưa gồm ống IVAR và các thiết bị trung tâm.

Vì vậy, với sưởi sàn nước nóng, cách báo giá đúng nhất là khảo sát theo từng công trình. Không nên chỉ lấy một đơn giá/m² rồi nhân tổng diện tích, vì hệ thống này còn phụ thuộc vào số tầng, số vùng sưởi, số bộ manifold, chiều dài đường ống, nguồn nước nóng và vị trí phòng kỹ thuật.

Vì sao sưởi sàn nước nóng khó báo giá theo m² hơn sưởi sàn điện?

Sưởi sàn điện, cáp sưởi và film sưởi sàn có thể quy đổi theo m² tương đối dễ vì thiết bị chính nằm trực tiếp dưới sàn. Trong khi đó, sưởi sàn nước nóng là một hệ thống hoàn chỉnh, không chỉ có ống dưới sàn.

Một công trình sưởi sàn nước nóng thường cần:

• Ống sưởi nước nóng
• Tấm cách nhiệt hoặc tấm định hình
• Bộ chia nước manifold
• Tủ manifold
• Máy bơm tuần hoàn
• Nguồn nước nóng trung tâm
• Van khóa, van xả khí, đồng hồ áp, đồng hồ nhiệt
• Đường cấp và hồi nước nóng
• Bộ điều khiển từng vùng
• Chạy thử áp trước khi cán nền

Do đó, giá trên mỗi mét vuông chỉ là một phần của tổng chi phí. Với biệt thự hoặc villa, phần thiết bị trung tâm có thể chiếm tỷ trọng lớn, đặc biệt nếu công trình chưa có sẵn hệ nước nóng trung tâm.

Nên chọn loại sưởi sàn nào theo ngân sách?

Nếu ưu tiên chi phí hợp lý, thi công gọn cho căn hộ hoặc phòng ngủ dùng sàn gỗ, film sưởi sàn Enerpia là lựa chọn dễ tiếp cận hơn. Mức tham khảo khoảng 795.000 VNĐ/m² cho phần film, nhân công và phụ kiện cơ bản.

Nếu cần sưởi dưới nền gạch, đá, bê tông hoặc khu vực phòng tắm, cáp nhiệt không từ tính Enerpia DW là phương án đáng cân nhắc. Chi phí tham khảo khoảng 1.650.000 VNĐ/m² nếu tính theo khoảng cách 15cm.

Nếu công trình là biệt thự, villa hoặc nhà diện tích lớn, sưởi sàn nước nóng có thể phù hợp hơn về trải nghiệm tổng thể. Tuy nhiên, cần khảo sát riêng vì giá phụ thuộc nhiều vào thiết bị trung tâm, manifold, bơm và đường ống.

Kết luận

Để có báo giá chính xác, gia đình nên cung cấp mặt bằng, diện tích cần sưởi, vật liệu hoàn thiện sàn và nhu cầu sử dụng từng khu vực. SOHO có thể khảo sát, bóc tách khối lượng và tư vấn phương án phù hợp giữa sưởi sàn cáp điện, sưởi sàn hồng ngoại, sưởi sàn nước nóng và film sưởi sàn, giúp công trình đạt hiệu quả làm ấm tốt hơn và kiểm soát chi phí rõ ràng hơn.