Nhà đang hoàn thiện cần chuẩn bị hệ thống sưởi và nước nóng như thế nào?

Khi công trình đang hoàn thiện, đây là thời điểm phù hợp để kiểm tra lại các hạng mục kỹ thuật liên quan đến hệ thống sưởi gia đình, nước nóng và phòng tắm. Nhiều thiết bị có thể mua sau, nhưng đường điện, đường nước, mặt sàn, trần và vị trí đặt thiết bị cần được chuẩn bị từ trước.

Đặc biệt với nhà đang xây hoặc đang trong giai đoạn hoàn thiện biệt thự, việc quyết định sớm giúp hạn chế phải đục sửa sàn, trần hoặc thay đổi hệ thống điện nước sau khi nội thất đã hoàn thiện.

Vậy từng giai đoạn cần chuẩn bị những gì?

Giai đoạn xây thô

Ở giai đoạn xây thô, chưa nhất thiết phải chốt toàn bộ thiết bị nhưng nên xác định sơ bộ nhu cầu sử dụng.

Cần làm rõ khu vực nào cần sưởi sàn, số lượng phòng tắm, nhu cầu nước nóng của gia đình, vị trí dự kiến đặt máy nước nóng trung tâm, phòng kỹ thuật và các khu vực cần quạt sưởi.

Với biệt thự hoặc nhà nhiều tầng, nên xem xét đồng thời số người sử dụng, số phòng tắm và khả năng sử dụng nước nóng cùng lúc. Đây là cơ sở để tính dung tích lưu trữ, nguồn tạo nước nóng và cách phân phối nước đến từng khu vực. SOHO cũng áp dụng cách tiếp cận này khi thiết kế hệ thống sưởi và nước nóng cho biệt thự.

Nếu dự kiến sử dụng sưởi sàn nước nóng IVAR, vị trí tủ manifold, nguồn nhiệt và tuyến ống chính cũng nên được đưa vào bản vẽ từ giai đoạn này.

Giai đoạn điện nước

Đây là một trong những giai đoạn quan trọng nhất.

Với hệ thống sưởi sàn điện, cần chuẩn bị nguồn điện phù hợp, đường dây đến từng khu vực sưởi, vị trí bộ điều khiển và cảm biến nhiệt độ.

Với sưởi sàn nước nóng, cần xác định vị trí manifold, máy bơm, đường cấp – hồi nước và nguồn tạo nhiệt. Tài liệu thi công SOHO cũng tách riêng các hạng mục như lắp manifold, bộ điều khiển, máy bơm và chạy thử hệ thống trước khi hoàn thiện.

Đối với nước nóng sinh hoạt, nên bố trí sớm tuyến ống nước nóng và bảo ôn đường ống, đặc biệt khi máy nước nóng trung tâm đặt cách xa phòng tắm.

Nếu sử dụng Heat Pump trung tâm, cần đồng thời kiểm tra vị trí đặt máy, bình chứa, nguồn điện, đường cấp nước và không gian phục vụ bảo trì.

Heatpump của SOHO lắp đặt

Trước khi lát sàn

Nếu có kế hoạch sử dụng sưởi sàn, không nên đợi đến khi đã lát gạch hoặc hoàn thiện sàn mới quyết định.

Tùy cấu tạo nền và vật liệu hoàn thiện, có thể lựa chọn các giải pháp khác nhau.

Film sưởi sàn Enerpia thường phù hợp với môi trường khô và các bề mặt như sàn gỗ hoặc thảm. 

Cáp sưởi điện không từ tính Enerpia có thể bố trí dưới lớp nền hoàn thiện bằng gạch, đá hoặc bê tông. Một số dòng cáp Enerpia được thiết kế riêng cho các khu vực như phòng tắm, sảnh hoặc nền lát đá.

Với sưởi sàn nước nóng IVAR, hệ thống đường ống được đặt dưới nền và kết nối về manifold. Đây là giải pháp phù hợp để cân nhắc ngay từ giai đoạn xây mới hoặc cải tạo lớn, đặc biệt với biệt thự và công trình diện tích lớn.

Sau khi mặt sàn đã hoàn thiện, việc bổ sung sưởi sàn thường phức tạp hơn đáng kể.

Sưởi sàn do SOHO lắp đặt

Trước khi đóng trần phòng tắm

Nếu dự kiến sử dụng quạt sưởi phòng tắm âm trần, cần kiểm tra trước khi đóng trần.

Thiết bị âm trần cần có không gian để đặt thân máy, nguồn điện và phương án thoát gió phù hợp. Các dòng quạt sưởi Himpel SOHO đang phân phối có kích thước thân máy, cửa thoát gió và công suất khác nhau theo từng model, vì vậy phần trần nên được chuẩn bị theo thiết bị thực tế thay vì chừa khoảng trống theo ước lượng.

Một số quạt sưởi âm trần còn kết hợp nhiều chức năng như sưởi ấm, thông gió, hút ẩm hoặc sấy khô. Vì vậy, việc bố trí đường thoát khí ngay từ đầu giúp hệ thống hoạt động đúng chức năng và giữ trần phòng tắm gọn gàng hơn.

Quạt sưởi âm trần do SOHO lắp đặt

Sưởi sàn cần quyết định lúc nào?

Thời điểm phù hợp nhất là trước khi hoàn thiện mặt sàn.

Ngay khi đã có mặt bằng nội thất tương đối ổn định, có thể xác định khu vực cần sưởi và khu vực không cần bố trí thiết bị, chẳng hạn vị trí tủ cố định, thiết bị vệ sinh hoặc một số đồ nội thất lớn.

Sau đó mới xác định diện tích sưởi thực tế, công suất, cách chia zone và vị trí điều khiển.

Không nên tính sưởi sàn chỉ theo tổng diện tích căn phòng. Hai căn phòng cùng diện tích nhưng vật liệu sàn, diện tích kính, công năng sử dụng và mức độ giữ nhiệt khác nhau có thể cần phương án khác nhau.

Quạt sưởi cần chuẩn bị gì?

Đối với quạt sưởi âm trần, chủ nhà nên kiểm tra trước bốn yếu tố chính.

Vị trí lắp đặt: xác định vị trí trên trần phù hợp với khu vực sử dụng.

Không gian phía trên trần: đủ cho kích thước thân thiết bị.

Nguồn điện: chuẩn bị theo công suất và yêu cầu của model được lựa chọn.

Đường thoát gió: nếu thiết bị có chức năng thông gió hoặc hút ẩm, cần xác định đường ống và vị trí đưa khí ra ngoài.

Việc chọn quạt cũng nên dựa trên diện tích phòng tắm và nhu cầu sử dụng thay vì chỉ chọn thiết bị có công suất càng lớn càng tốt.

Checklist cho chủ nhà

Trước khi công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện, có thể kiểm tra nhanh theo danh sách sau:

1. Đã xác định những phòng nào cần sưởi sàn hay chưa?
2. Đã chọn sơ bộ sưởi sàn điện hay sưởi sàn nước nóng?
3. Đã xác định vật liệu hoàn thiện sàn từng khu vực?
4. Đã chừa nguồn điện và vị trí bộ điều khiển sưởi?
5. Đã xác định số người, số phòng tắm và nhu cầu sử dụng nước nóng đồng thời?
6. Đã có vị trí cho máy nước nóng trung tâm hoặc Heat Pump?
7. Đường nước nóng và bảo ôn đã được tính trước khi đóng trần, tường?
8. Phòng tắm có sử dụng quạt sưởi âm trần hay không?
9. Đã chừa đủ không gian trần, nguồn điện và đường thoát gió cho quạt sưởi?
10. Các hệ thống sưởi, nước nóng, điện nước và nội thất đã được kiểm tra để tránh xung đột khi thi công?

Gửi bản vẽ để kiểm tra phương án

Với công trình đang hoàn thiện, không nhất thiết phải lắp đặt toàn bộ thiết bị ngay lập tức. Quan trọng hơn là xác định sớm những hạng mục phải chuẩn bị trước khi lát sàn, đóng trần hoặc hoàn thiện hệ thống điện nước.

Nếu nhà đang ở giai đoạn xây thô, đi điện nước hoặc chuẩn bị hoàn thiện sàn, bạn có thể gửi mặt bằng kiến trúc, mặt bằng nội thất và thông tin nhu cầu sử dụng cho SOHO. Từ đó có thể kiểm tra khu vực sưởi, phương án nước nóng, vị trí thiết bị và những phần cần chuẩn bị trước khi công trình bước sang giai đoạn hoàn thiện.

Hãy tham khảo thêm Chi phí hệ thống sưởi và nước nóng toàn diện cho biệt thự

Kết luận

Với công trình đang hoàn thiện, thời điểm quyết định phương án sưởi và nước nóng có ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ thuận lợi khi thi công sau này. Sưởi sàn nên được tính toán trước khi hoàn thiện mặt sàn; quạt sưởi phòng tắm âm trần cần xác định trước khi đóng trần; còn hệ thống nước nóng trung tâm nên được bố trí từ giai đoạn điện nước để chủ động đường ống, nguồn điện và vị trí thiết bị.

Chuẩn bị đúng từ đầu không có nghĩa là phải mua và lắp toàn bộ thiết bị ngay, mà là cần xác định trước những phần kỹ thuật sẽ bị che khuất khi công trình hoàn thiện. Với nhà đang xây hoặc hoàn thiện biệt thự, việc kiểm tra bản vẽ và nhu cầu sử dụng sớm sẽ giúp lựa chọn hệ thống sưởi gia đình phù hợp hơn, đồng thời hạn chế việc đục sửa sàn, tường hoặc trần về sau.

Nếu chưa chắc công trình cần chuẩn bị những hạng mục nào, chủ nhà có thể gửi bản vẽ và thông tin nhu cầu sử dụng để SOHO kiểm tra phương án trước khi bước sang các giai đoạn hoàn thiện tiếp theo.